Регион

 
Строительство автор: Виктор Кулаков

На 1 января 2017 года в строительном комплексе Тверской области осуществляли работу 2676 строительных организаций, в том числе 2637 малых предприятий с численностью работников до 100 человек. Ими обеспечивались работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в 2016 году составил 19118,6 млн. рублей, что ниже уровня 2015 года на 23,9% (в сопоставимых ценах).

Удельный вес Тверской области в общем объеме строительных работ Центрального федерального округа (без учета г. Москвы) в 2016 году составил 2,2%, в 2015 году – 2,4%, в 2010 году – 4,6%, в 2008 году – 3,2%.

В 2016 году продолжилась тенденция к уменьшению доли организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, в общем количестве строительных организаций. Так, в 2008 году эта доля составляла 5,2%, в 2010 году − 3,2%, в 2015 году − 1,9%, в 2016 году– 1,4%. Количество малых организаций в 2016 году (включая микропредприятия) возросло по сравнению с 2015 годом на 30,4% (по сравнению с 2008 г. – в 2,4 раза, с 2010 г. – на 83,8%).

Несмотря на то что их количество незначительно, существенный объем работ по строительству производят крупные и средние строительные организации. На 1 января 2017 года в области действовали 37 крупных и средних строительных организаций (1,4% от общего количества действующих строительных фирм); в 2016 году ими выполнено 32,2% общего объема работ по строительству (6147,3 млн. руб.), в 2015 году – 35,2% (7457,6 млн. руб.).

Ведущими строительными организациями области (из числа крупных и средних) по итогам за 2016 год являлись ООО «ДСК» (п. Кесова Гора), АО «ТВП ГЭМ» (г. Удомля), подразделение ФЛ ДТФ «МОСТООТРЯД-90» (г. Кимры), подразделение «ВТФ «МОСТООТРЯД-81» – филиал ОАО «МОСТОТРЕСТ» (Бологовский район), ООО «ЕСТ» (г. Тверь), ОАО «Тверьгазстрой», ООО «Доминанта» (г. Тверь) и др. Работы по строительству на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками, осуществляют также организации, у которых «Строительство» основным видом экономической деятельности не является.

В строительной деятельности значительное развитие получили малые предприятия, которые составляют 98,5% от числа строительных организаций. Так, на долю малых предприятий с видом деятельности «Строительство» в 2016 году приходилось 16,4% объема отгруженных товаров собственного производства, работ и услуг, выполненных собственными силами малых предприятий Тверской области всех видов деятельности.

На конец 2015 года полная учетная стоимость основных фондов в строительстве составила 13455 млн. рублей, или 1,3% от стоимости основных фондов всех видов экономической деятельности.

В 2015 году степень износа основных фондов в строительстве выше среднего значения в целом по экономике. Коэффициент обновления и коэффициент ликвидации основных фондов в строительстве практически на уровне среднего по экономике.

В строительных организациях сокращается парк большинства видов строительных машин, остается высокой доля строительных машин и механизмов с истекшим сроком службы.

В 2016 году в Тверской области было построено 111 зданий нежилого назначения (156,3% к 2015 году), из них 52 здания (46,8%) сельскохозяйственного назначения, 22 (19,8%) предназначено для ведения коммерческой деятельности, 5 (4,5%) – промышленного назначения, 2 (1,8%) – административных, 1 (0,9%) – учебное.

Из числа введенных в действие в 2016 году зданий 92,5% составили здания жилого назначения (в 2015 г. – 95,6%, в 2010 г. – 94,6%).

В 2016 году на территории Тверской области за счет всех источников финансирования построены 7872 новые благоустроенные квартиры общей площадью 495,6 тыс. кв. метров, что ниже этого показателя 2015 года на 10,9%.

Сегодняшний уровень жилищного строительства по количеству введенного жилья составляет немногим более половины от наибольшего ввода, достигнутого в 1987 году (970,4 тыс. кв. м), но надо отметить, что в 2013–2015 годах был преодолен полумиллионный рубеж.

В среднем по области в 2016 году на 1000 человек населения введено 381 кв. м общей площади жилых домов, что на 10,1% ниже уровня 2015 года. Это ниже, чем в среднем по Российской Федерации (547 кв. м) и по Центральному федеральному округу (612 кв. м). Из 18 областей ЦФО Тверская область в 2015–2016 годах занимала лишь 16-е место.

В Тверской области в течение ряда лет строительство частных жилых домов являлось определяющим в развитии жилищного строительства в целом. Так, удельный вес индивидуального жилищного строительства в общей площади введенного жилья составил в 2008 году 61,2%, в 2010 году – 52%, в 2015-м – 31,8%. В 2016 году доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов увеличилась незначительно и составила 32,4%.

За истекший год индивидуальными застройщиками построено 1290 домов общей площадью 160,5 тыс. кв. метров (это на 16,3 тыс. кв. м меньше, чем в 2015 году).

По данным выборочного обследования деловой активности строительных организаций, ежеквартально проводимого Тверьстатом, в котором принимают участие около 80 строительных фирм, в последние годы основными факторами, дестабилизирующими состояние делового климата в строительной отрасли, остаются высокий уровень налогов, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий и неплатежеспособность заказчиков.

Строительство, во всех его аспектах, является прямым отражением состояния и уровня развития экономики любого региона. Эта сфера хозяйствования характеризует его культуру и стремление к экономическому росту.

 
КОММЕНТАРИИ К ЗАПИСИ:
Нет комментариев

Оставить свой комментарий

 
ЛУЧШИЕ СТАТЬИ РУБРИК